中古住宅のリフォーム/リノベーション
令和時代のマイホーム選びでは、中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションする方が増えてきています。
中古住宅を買う前に、まずはご相談下さい。
リフォーム（リノベーション）のメリット・デメリット
メリット
・新築に比べて取得コストを抑えられる
・豊富な選択肢から選ぶことができる
・こだわりを詰め込んだ唯一無二の住まいがつくれる
デメリット
・リフォーム工事中にさらなる修繕箇所に気づく可能性がある
・住宅の耐震性能が低い場合がある
・すぐに住むことができない
中古の戸建てをリフォーム（リノベーション）する際のポイント
中古の戸建て物件の選び方
新耐震基準で建てられているか
安全な場所に建てられているか
基礎や土台がしっかりしているか
外壁/屋根塗装されているか
開口部にゆがみが出ていないか
床が大きく傾いていないか
リーズナブルに購入しやすい中古住宅ですが、雨漏れやシロアリなどトラブルがあると余計なコストが掛かってしまいます。
リフォームベースの中古住宅を探す際は、メンテナンス履歴や見えない部分の状態もチェックしましょう。
まとめ
中古住宅のリフォームは、希望や要望の叶ったマイホームを手に入れられるおすすめの選択肢です。
新築で良い物件が見つからないときも、中古なら間取りや広さ、立地など、理想のマイホームに出会えることも。
当社には、既存住宅状況調査技術者・増改築相談員の資格を持つ社員がおりますので、お気軽にご相談下さい。
リフォームで新築同様の見た目・住み心地に仕上げるのも難しくないので、ぜひ検討してみてくださいね。
光神建築の施工例
I様邸 リフォーム
T様邸 リフォーム
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K様邸 倉庫改装
リフォームの流れ
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お問合せ/ご相談
電話やお問い合わせフォームからご連絡ください。
何をどう聞けばいいのかわからない場合でも、お気軽にご相談ください。
技術的なこと、費用のこと、リフォームしたい物件に関する相談など、どんな内容でも対応いたします。
お打ち合わせ/現地調査
どのようなリフォームを希望されているかについて、お打ち合わせを行います。
中古住宅の場合は、耐震や断熱などの見えない部分も考慮する必要があるため、現地調査を行います。
お打ち合わせと現地調査の順番や回数は、状況により異なることがあります。
お見積り/ローン相談
お打ち合わせや現地調査の結果をもとに、お見積もりをご提示いたします。
あわせて、ローンや補助金に関する資金のご相談も承ります。
施工
施工プランをご承認いただき、資金の手配が完了しましたら、施工を開始します。
完了/引き渡し
施工が完了しましたら、最終確認を行い、お客様にリフォーム内容をご確認いただきます。
不具合や気になる点がないかを確認し、問題がなければ正式にお引き渡しとなります。
その後のアフターフォローも万全に対応いたしますので、安心してお任せください。
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家づくりに関することならなんでもお気軽にお問合せください。